Excelente prédio comercial com aproximadamente 1.200 m² de área, projetado para atender empresas que buscam amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com 6 banheiros, amplo mezanino, cozinha, salas de apoio e uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do negócio. Situado em uma região de grande visibilidade, possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Localizado em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos, oferece excelente exposição para sua marca e grande potencial comercial. É uma oportunidade ideal para instalação de departamentos corporativos, centros administrativos, academias, igrejas, clínicas, escolas, cursos profissionalizantes, centros de treinamento, showrooms, call centers, coworkings, distribuidoras, lojas de grande porte e diversas outras atividades. Um imóvel versátil, preparado para receber diferentes segmentos, reunindo localização privilegiada, excelente infraestrutura e alto potencial para impulsionar o crescimento do seu negócio.