Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Este ótimo galpão comercial possui localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da região, o que garante excelente mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel conta com uma área construída de 237 m², além de um mezanino nos fundos com aproximadamente 40 m², ideal para escritório, estoque ou área administrativa, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de cozinha, banheiros, 03 vagas de garagem e um layout funcional, que permite adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais. Sua estrutura é perfeita para empresas de logística, distribuição, depósitos, oficinas, comércio, e-commerce, pequenas indústrias ou prestadores de serviços. A excelente localização, aliada à praticidade e versatilidade do imóvel, faz deste galpão uma opção diferenciada para quem busca um espaço pronto para impulsionar seus negócios com segurança, comodidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel oferece para o sucesso da sua empresa.