Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em localização estratégica! Imóvel comercial com terreno de 568 m² e ampla estrutura construída de 520 m², ideal para logística, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros operacionais ou empresas que necessitam de espaço e praticidade. O salão principal conta com aproximadamente 420 m² de área livre, proporcionando excelente aproveitamento interno e grande flexibilidade para adaptação do layout conforme a necessidade do negócio.

O escritório localizado no mezanino possui cerca de 100 m² de área livre, além de 4 salas superiores bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade para áreas administrativas, reuniões ou atendimento. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, pé-direito alto de 6,60 metros, favorecendo armazenamento vertical e circulação de equipamentos.

Conta com 2 portões de correr, cada um com 3,80 metros de largura e 5 metros de altura, facilitando entrada e saída de caminhões e veículos de grande porte. Na área externa, possui 6 vagas descobertas para carros e 3 vagas para motos.

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, próximo ao Castelinho, garantindo excelente mobilidade logística e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa.