Galpão em condomínio fechado, pé-direito 12m, docas e estrutura para ponte rolante.

Galpão empresarial em fase final de obra, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses, localizado no Condomínio
Empresarial Metropolitano, em região estratégica da Zona Industrial de Sorocaba.

Implantado em terreno de 2.600 m², possui 2.266 m² de área construída, distribuídos em:
Pavimento térreo: 1.680,00 m²
Mezanino 1: 233,84 m²
Mezanino 2: 352,80 m²

Especificações técnicas:
Energia instalada: 300 kVA
Caixa d’água com capacidade para 60.000 litros
Pé-direito total: 12 metros
Pé-direito livre: 10 metros
Piso industrial com resistência para 10 toneladas
Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e isolamento acústico)

Preparado para:
Ponte rolante de 10 toneladas
Elevador para 6 pessoas
2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada
2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
2 portões laterais automatizados com acesso em nível
Amplo mezanino administrativo com sanitários
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Condomínio:
Segurança 24h com bunker
100% de videomonitoramento perimetral
Vias largas de 20 metros
Infraestrutura com fibra óptica

Ativo ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Industrial de Sorocaba.

Somos a Sabatino Brokers, especialistas em imóveis corporativos e de alto padrão em Sorocaba e região.
Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.