Imóvel no Jardim Simus: Perfeito para Moradia ou Clínica Médica e Odontológica Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados e procurados da região. Localizada próxima à Avenida General Carneiro, esta propriedade destaca-se pelo seu padrão construtivo em excelência de qualidade e bom gosto, oferecendo uma planta versátil que atende perfeitamente tanto como uma residência sofisticada quanto como uma clínica médica ou odontológica. Destaques do Imóvel • Entrada Impactante: Sala de estar na recepção com pé-direito duplo, garantindo imponência, excelente iluminação natural e uma atmosfera arejada. • Espaço Interno Versátil: Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, fáceis de adaptar para consultórios, salas de atendimento ou escritórios privativos. • Ambientes de Apoio: Sala de jantar e cozinha integradas com acabamento impecável, ideais para o dia a dia residencial ou para estruturar uma excelente copa e área de convivência corporativa. Segurança e Logística • Acesso Inteligente: Portal de entrada principal com fechadura eletrônica por segredo, garantindo controle de acesso e modernidade. • Estacionamento Facilitado: 2 vagas de garagem espaçosas com portão eletrônico, oferecendo conforto para a família ou acessibilidade para clientes e pacientes. Área Externa e Descompressão • Corredor Lateral Inteligente: Quintal dinâmico, dividido entre piso cerâmico e área gramada, equipado com pia de apoio. • Espaço nos Fundos: Área com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de lazer residencial ou como espaço de descompressão para funcionários. Localização Estratégica Situado no coração do Jardim Simus, o imóvel desfruta da infraestrutura completa de uma região nobre. A proximidade com a Av. General Carneiro garante fácil acesso, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial.