Excelente imóvel comercial de esquina localizado na Avenida Senador Roberto Simonsen, no bairro Santa Rosália, em Sorocaba/SP. Com 419,40 m² de terreno cadastrado e 339,91 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel apresenta estrutura já configurada para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços.

A propriedade possui ambientes amplos e compartimentados, banheiros, circulação interna, pontos hidráulicos e área lateral pavimentada, oferecendo uma estrutura funcional e flexível para adaptação conforme a necessidade do negócio. Sua localização em esquina proporciona excelente visibilidade, facilidade de acesso e destaque comercial em uma avenida consolidada da região.

O imóvel apresenta histórico de utilização voltado a serviços de saúde e terapias, podendo atender a clínicas médicas e especializadas, estética, wellness, centro veterinário, escritórios, consultorias, empresas de serviços, educação especializada e outras atividades, sempre de acordo com as normas e aprovações aplicáveis.

Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura existente e potencial de modernização e adequação para diferentes operações.